Luminoso piso en venta en Paral·lel
Descripción
Presentamos esta excelente oportunidad de vivienda ubicada en una de las avenidas más representativas de Barcelona, en la zona de Paral·lel, conocida por su carácter urbano, su vida cultural y su cercanía tanto al centro como al mar. Una ubicación estratégica con todos los servicios, transporte público y oferta gastronómica a pocos pasos.~~El piso ofrece un agradable balcón con vistas a la calle, que aporta luz natural y un espacio exterior perfecto para desconectar.~~La zona de día se compone de un espacioso salón-comedor, muy luminoso, con una cocina abierta totalmente equipada en formato isla, ideal para quienes valoran los espacios modernos y funcionales.~~En la zona de descanso encontramos dos dormitorios: un dormitorio doble tipo suite con baño completo integrado, y una habitación individual versátil. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo en el pasillo.~~Como complemento, cuenta con una zona de lavandería independiente que aporta practicidad y organización.~~Una vivienda ideal para quienes buscan confort y diseño.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1925
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 486.330 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 486.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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