¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Barcelona
Piso en venta en Sant Gervasi
7.600 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 09/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Diseño contemporáneo, acabados de calidad y el privilegio de vivir en una de las zonas residenciales más apreciadas de Barcelona.~~En una tranquila y distinguida zona de Sant Gervasi, encontramos esta magnífica vivienda de 100 m2, completamente reformada y lista para estrenar. Una propiedad que combina el encanto de una finca clásica con las comodidades de un hogar actual, en un entorno especialmente valorado por su carácter residencial y su calidad de vida.~~Ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda destaca por su distribución bien resuelta y su doble orientación, que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural y ventilación cruzada.~~Una distribución pensada para el bienestar.~El salón-comedor exterior constituye el espacio central de la vivienda. Una estancia acogedora y serena, integrada con una moderna cocina abierta de Zania Design, equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, congelador y lavavajillas integrados, además de una campana extractora Pando.~~La zona privada alberga tres dormitorios, entre los que destaca la suite principal, exterior y equipada con armarios empotrados y baño propio. Los otros dos dormitorios individuales ofrecen versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades familiares. La vivienda dispone, además, de un segundo baño completo y un aseo independiente con espacio destinado a lavandería.~~Calidad y confort en cada estancia.~La reforma integral se ha llevado a cabo prestando especial atención a los acabados y a las prestaciones que garantizan el confort cotidiano.~~Entre sus características destacan los suelos de parquet laminado, los revestimientos porcelánicos en los baños, el sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos y las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con gas argón.~~La propiedad incorpora también persianas de aluminio motorizadas, una instalación eléctrica completamente renovada y conexiones de red en el salón y el dormitorio principal.~~Un entorno residencial de referencia en Barcelona.~Sant Gervasi es sinónimo de tranquilidad, prestigio y comodidad. Su excelente oferta de servicios convierte este enclave de la zona alta en una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan establecer su residencia en Barcelona.~~En sus inmediaciones se encuentran reconocidos colegios internacionales, centros médicos privados, escuelas de negocios, supermercados, gimnasios, comercios y espacios verdes. Una ubicación que permite disfrutar de un estilo de vida residencial con cómodas conexiones al centro de la ciudad mediante transporte público.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos y 8 m2 de elementos comunes, según Catastro.~~Una propiedad para quienes desean disfrutar de un hogar renovado, con todas las comodidades, en una de las mejores ubicaciones de la zona alta de Barcelona.~~Contacte con Singular Properties y descubra personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E, con ref. WVDM****, disponible.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1947
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 838.950 €
| Precio | 760.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 76.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 838.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.330 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 146 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión