PISO EXCLUSIVO EN VENTA EN SANT GERVASI-GALVANY · MUNTANER

950.000 € · 87 m2 · 3 dormitorios · 2 baños · 4ª planta exterior · Ascensor · Balcón · Orientación sur~~LUZ, UBICACIÓN Y EL POTENCIAL DE CREAR ALGO ÚNICO~En una de las zonas residenciales más elegantes y consolidadas de Barcelona, Sant Gervasi-Galvany, presentamos esta propiedad situada en la calle Muntaner, una vivienda con una combinación excepcional de ubicación, altura, orientación y potencial de reforma. Ubicada en una cuarta planta exterior con ascensor, la vivienda disfruta de orientación sur y de una excelente entrada de luz natural. El salón-comedor y dos de los tres dormitorios son exteriores, creando una sensación de amplitud, luminosidad y buena ventilación durante todo el día.~~La vivienda cuenta con 87 m2 construidos, actualmente distribuidos en tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que el segundo dormitorio, de buenas dimensiones, incorpora un aseo. El tercer dormitorio puede utilizarse como habitación individual, despacho o espacio polivalente.~~El balcón privado aporta ese elemento tan característico de Barcelona: un espacio exterior íntimo donde colocar una pequeña mesa y disfrutar de un café por la mañana o de una copa al atardecer.~~UNA VIVIENDA PARA REIMAGINAR~La propiedad se encuentra a reformar, y precisamente aquí reside una de sus mayores virtudes.Su distribución y sus características ofrecen una magnífica base para crear una vivienda contemporánea, sofisticada y completamente personalizada. Una reforma bien planteada permitiría optimizar los espacios, actualizar acabados e instalaciones y crear un hogar con una identidad propia. Imagine una zona de día más abierta y luminosa, una cocina diseñada a medida, materiales naturales, carpintería integrada y una paleta de tonos cálidos y atemporales.~~La vivienda actual es el punto de partida. El proyecto que puede convertirse en ella es la verdadera oportunidad.~~UNA PROPUESTA PARA VIVIR O INVERTIR~Por su ubicación en Sant Gervasi-Galvany, superficie, tres dormitorios, exterioridad, ascensor, balcón y orientación sur, esta propiedad resulta especialmente interesante tanto para un comprador final como para un inversor. Para quien busca una residencia en Barcelona, ofrece la posibilidad de crear un hogar elegante y funcional en una de las zonas más demandadas de la ciudad.Para un inversor, representa una excelente oportunidad para crear valor mediante una reforma de calidad y posicionar la vivienda como un producto residencial atractivo y competitivo.~~SANT GERVASI-GALVANY~Vivir aquí significa disfrutar de una de las caras más sofisticadas y residenciales de Barcelona. Un barrio donde conviven arquitectura, comercio local, restaurantes, colegios y todos los servicios del día a día, con excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Muntaner ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir Barcelona con comodidad, privacidad y estilo. Una propiedad con una excelente base, una dirección extraordinaria y la libertad de crear algo verdaderamente personal.~~Porque las mejores oportunidades no siempre son las que ya están terminadas. Algunas son las que permiten imaginar el resultado.~~Solicite una visita y descubra todo el potencial de esta propiedad
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios