Amplio piso de 5 habitaciones con terraza en Sant Gervasi–Galvany, Barcelona

Situado en la Ronda del General Mitre, cerca de la calle Balmes, en el prestigioso barrio de Sant Gervasi–Galvany, este amplio piso ofrece un entorno residencial cómodo, espacios interiores generosos, una terraza privada y un excelente potencial de personalización en una de las zonas más consolidadas de Barcelona.~~La vivienda cuenta con 141 m2 construidos, distribuidos en cinco habitaciones, dos baños completos, un amplio salón-comedor y una terraza privada. Su distribución funcional la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y versatilidad.~~El salón-comedor ofrece un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para reuniones familiares, con acceso a la terraza, que proporciona un espacio exterior adicional para relajarse y disfrutar del aire libre. Las cinco habitaciones permiten diferentes posibilidades de uso, como dormitorios, habitaciones de invitados o despacho.~~La vivienda dispone de dos baños completos, uno de los cuales podría beneficiarse de una actualización, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de modernizarlo según sus preferencias.~~Entre sus características adicionales destacan los armarios empotrados, la calefacción, el aire acondicionado y un trastero privado incluido en el precio de venta. El piso se encuentra en la tercera planta de un edificio residencial con ascensor y servicio de conserjería.~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece posibilidades de modernización o redistribución de los espacios según las necesidades del comprador, siempre sujetas a los correspondientes requisitos técnicos y legales.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el edificio contiguo por un precio adicional de 30.000 €, sujeto a negociación.~~Ubicación y transporte público~~La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada en Sant Gervasi–Galvany, uno de los barrios residenciales más valorados de Barcelona. En sus alrededores se encuentran supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios locales, colegios internacionales, centros médicos y todos los servicios esenciales.~~Las conexiones de transporte público incluyen:~~FGC Muntaner y La Bonanova: estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya que ofrecen conexiones con otras zonas de Barcelona.~~Autobuses: diferentes líneas con paradas en la Ronda del General Mitre y las calles cercanas, facilitando los desplazamientos por la ciudad.~~Su excelente ubicación, las conexiones de transporte y la proximidad a los servicios convierten esta propiedad en una opción atractiva tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia en una zona residencial consolidada.~~Una excelente oportunidad para adquirir un piso de cinco habitaciones con terraza privada, trastero y múltiples posibilidades de personalización en la prestigiosa Zona Alta de Barcelona.~~Certificado energético~~Calificación energética: E~~Consumo energético: 190,0 kWh/m2 al año~~Emisiones de CO₂: 40,0 kg CO₂/m2 al año~~Información legal~~Número de registro AICAT: 8570~~Número de colegiado API: 12202~~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará según el tipo vigente. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales aplicables.
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1951
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios