Exclusivo piso a estrenar: amplitud, luz y diseño premium en la zona alta de Barcelona
Descripción
Premium Houses presenta este espectacular piso a estrenar de 123 m2, situado en la tercera planta de una finca clásica con encanto del año 1945. El edificio, que cuenta con muy pocos vecinos, se encuentra actualmente reformándose en su interior. La vivienda nos da la bienvenida con un amplio y acogedor recibidor que da paso a una distribución excelente y optimizada: un luminoso salón que cuenta con una zona de comedor diferenciada y una moderna cocina abierta, una gran suite principal con baño y vestidor a medida, dos habitaciones adicionales, un segundo baño completo y un práctico aseo de cortesía con zona de lavadero.~~La reforma destaca por sus acabados de auténtico lujo. Dispone de una exclusiva cocina Zania Design en fénix y roble, encimera porcelánica y electrodomésticos integrados Siemens. El confort total está garantizado mediante aire acondicionado por conductos, cerramientos con rotura de puente térmico, gas argón, persianas motorizadas y suelos laminados VETAS. Los elegantes baños lucen revestimientos Marazzi y Mirage, además de sanitarios Roca. También incluye un armario zapatero a medida y mecanismos Bticino de alta gama.~~La propiedad goza de una ubicación inmejorable en la tranquila calle Castanyer de Barcelona. Esta prestigiosa zona residencial destaca por ofrecer un entorno sereno, seguro y familiar, rodeado de colegios de prestigio, comercio selecto y agradables zonas arboladas. Es la oportunidad perfecta para disfrutar de un oasis de paz y una excelente calidad de vida en uno de los barrios más distinguidos y mejor comunicados de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1947
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 965.450 €
| Precio | 875.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 965.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.100 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión