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Piso · Venta · Barcelona
Piso tipo loft, reformado y listo para entrar a vivir con piscina comunitaria en sant gervasi - la bonanova
5.421 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 107
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
A-House les ofrece este piso tipo LOFT, REFORMADO y listo PARA ENTRAR A VIVIR con PISCINA comunitaria en el barrio de ''Sant Gervasi - La Bonanova''.~~Esta propiedad está distribuida en un diáfano salón comedor, cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama, un dormitorio doble con vestidor y un baño completo con plato de ducha.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~~Piso LUMINOSO debido a sus grandes aberturas exteriores.~~El inmueble dispone de calefacción y aire acondicionado por splits, suelos porcelánicos y cerramientos exteriores de aluminio-Climalit.~~Finca de 1976 con ASCENSOR, videoportero, servicio de conserjería, PISCINA comunitaria y pista de tenis. La propiedad tiene acceso independiente desde la calle.~~Cerca encontramos diversidad de transportes como autobuses (TMB), Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), con las estaciones de La Bonanova, Sarrià y Avinguda Tibidabo, así como numerosas líneas que conectan con el centro de Barcelona. También encontramos multitud de servicios como hospitales y centros médicos, colegios (La Salle Bonanova, Escola Pia Sarrià-Calassanç, Institut Menéndez y Pelayo y Colegio Jesús-María), zonas infantiles y espacios verdes como los Jardins de la Tamarita y el Parc del Turó del Putxet, comercios, restaurantes, mercados (el Mercat de Sant Gervasi), centros culturales y deportivos, además de tener cerca el CosmoCaixa, la Casa Bellesguard y los accesos al parque natural de Collserola.~~“Sant Gervasi-La Bonanova” tiene sus orígenes en el antiguo municipio de Sant Gervasi de Cassoles, una población que durante siglos mantuvo un carácter rural, con masías, terrenos agrícolas y pequeñas casas dispersas. A partir de mediados del siglo XIX, la burguesía barcelonesa comenzó a establecerse en la zona, construyendo elegantes torres y casas de veraneo, atraída por la tranquilidad, los espacios abiertos y la proximidad a Barcelona. En 1860, la llegada del tren de Sarrià mejoró las comunicaciones con la ciudad y favoreció su crecimiento residencial. En 1897, Sant Gervasi de Cassoles se incorporó a Barcelona.~~La Bonanova fue adquiriendo personalidad propia alrededor de su paseo y de la iglesia dedicada a la Mare de Déu de la Bonanova. A lo largo del siglo XX, muchas de las antiguas fincas y torres fueron sustituidas por edificios residenciales, aunque el barrio conserva parte de su arquitectura histórica y su carácter señorial. Entre sus elementos más destacados se encuentran la Torre Bellesguard, obra de Antoni Gaudí, el edificio de La Rotonda y los Jardins de la Tamarita, que contribuyen a mantener la identidad histórica y el encanto de esta zona de Barcelona. ~~Aproveche esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 640.720 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 58.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 640.720 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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