Piso en venta en Huelin, junto al Mercado y cerca de la playa
Descripción
Tu próximo hogar puede estar a pocos minutos del mar.~~Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por todo lo que puedes hacer con ellos. Esta, además, tiene una ubicación que marca la diferencia.~~Situada en Huelin, a unos 800 metros de la playa, esta vivienda de 98 m2 ofrece un espacio cómodo para el día a día en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Málaga.~~La casa dispone de dos dormitorios luminosos, un salón amplio y agradable con salida directa a una terraza, ese espacio exterior que siempre se agradece para desayunar tranquilamente, leer o simplemente disfrutar del buen clima malagueño.~~Cuenta también con un baño completo, trastero y plaza de garaje privada. Una combinación especialmente práctica para quienes buscan comodidad sin renunciar a tener espacio de almacenamiento y aparcamiento propio.~~Y si algo termina de completar la vivienda es su entorno. Tendrás a mano supermercados, comercios de toda la vida, colegios y servicios cotidianos, mientras que las buenas conexiones de transporte público permiten moverse por la ciudad sin depender constantemente del coche.~~Playa, terraza, garaje, trastero y 98 m2 en Huelin. Una vivienda pensada para disfrutar de Málaga tanto dentro como fuera de casa.~~Si buscas una propiedad con una ubicación cómoda, espacios bien aprovechados y ese plus de tener el mar cerca, merece la pena venir a verla.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra, siendo de un 3% mas IVA por cuenta del comprador~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.610 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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