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Piso · Venta · Málaga

Maravillo piso en las Delicias

Name: Maravillo piso en las Delicias
Brand: Homesya
SKU: 1790277013196228
Price: 288000 EUR
Availability: InStock

1/24

288.000 €

3.600 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 80

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 80 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1955

Descripción

Se ofrece en venta estupenda vivienda situada en la zona de Las Delicias, en Málaga, una ubicación consolidada y muy bien comunicada, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~La vivienda se encuentra en segunda planta sin ascensor y ha sido totalmente reformada, presentando un estado impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras.~~El piso se distribuye en 3 dormitorios, un luminoso salón–comedor con terraza acristalada, que aporta amplitud y un espacio extra muy aprovechable, cocina independiente funcional y cuarto de baño completo.~~Destaca por su excelente ubicación, con todos los servicios a su alrededor y magníficas conexiones de transporte. Se encuentra a pocos minutos de la estación de metro El Torcal, con paradas de autobús cercanas y fácil acceso a la playa, lo que permite disfrutar tanto de la ciudad como del mar.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, reformada y bien ubicada en Málaga capital.~~ Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita sin compromiso!~~Urbea homes & Investments le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos ( ITP ADJ o IVA ), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.~~~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Urbea Gestion Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 309.806 €

Precio	288.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	20.160 €
Notaría, registro y gestoría	1.646 €
Total	309.806 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.