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Vivienda · Málaga
Exclusiva vivienda de lujo en el centro historico de Málaga
6.757 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 111
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este magnífico piso ubicado en el corazón del vibrante centro de Málaga, en la codiciada zona del centro histórico de málaga. Con una generosa superficie construida de 111 m2 y un área útil que alcanza los 110 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales para disfrutar con familia o amigos. Compuesta por tres confortables habitaciones , uno de ellos en suite con baño ... 2 baños completos, garantiza comodidad y funcionalidad a sus habitantes. Su ubicación estratégica permite disfrutar de todos los servicios esenciales; se encuentra cerca de centros comerciales, colegios e importantes medios de transporte como metro y tren. Además, brinda la oportunidad perfecta para relajarse junto a las hermosas playas malagueñas después del trabajo o durante el fin de semana. No pierdas la ocasión única que representa vivir en uno of the mejores lugares turísticos mientras disfrutas también del encanto local.~~***No deje de pasar esta oportunidad, para eso Urbea homes & Investments le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos ( ITP ADJ o IVA ), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios. *
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.970 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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