PISO EN VENTA EN CALLE NAVAS DE TOLOSA CON PLAZA MARAGALL.
Descripción
PISO EN VENTA EN CALLE NAVAS DE TOLOSA CON PLAZA MARAGALL. ~~Se vende piso de 97 m2 construidos en calle Navas de Tolosa con Juan de Garay, en el barrio de Navas. ~~La vivienda se encuentra ubicada en una cuarta planta real en una finca del 1977, con ascensor. Dispone de un amplio y acogedor salón-comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones, dos dobles y dos individuales, y dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. La distribución es funcional y ofrece espacios cómodos y bien aprovechados. ~~Además tiene 2 plazas de parking ubicadas en la misma finca por 30.000€. ~~Ubicado en una zona con todos los servicios a pocos pasos, como transporte público, comercios, supermercados y zonas de ocio. Excelente comunicación mediante metro La Sagrera (L1 y L5), Congres (L5) y diversas líneas de autobús, con fácil acceso al centro de la ciudad. También, en Plaza Maragall, están construyendo una futura estación de la linea 9. ~~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita. ~~Estado del inmueble: Hacen falta mejoras ~Superficie útil: 82.22 m2 ~Superficie construida: 97m2 ~Cédula de habitabilidad: Vigente ~Certificado energético: Vigente 1TK9*****~Condición propietario: No gran tenedor~~Aicat: 7810~Api: 3501~~Producto APIALIA~Chrysol Value~www.chrysol.es~~Desglose impuestos, comisiones i gastos adicionales: A cargo del comprador: Notario, Registro, Gestoría y Prestación de servicios de la compraventa. ~ITP: Tipo vigente.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.440 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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