Local en venta de 155 m2 en Ernest Lluch (Collblanc)
Descripción
Local en venta de 155 m2 en Ernest Lluch (Collblanc)~~Oportunidad de Inversión: Local Comercial con rentabilidad garantizada. Se vende exclusivo local comercial ubicado en una zona de alta actividad comercial, alquilado hasta el año 2028. ~~Detalles de la Propiedad Superficie: 155 m2 construidos (141 m2 útiles). El local es un gran espacio diáfano con techos muy altos que permite hacer doble altura. ~~Acceso: Situado a pie de calle, con una fachada acristalada que aporta gran luminosidad y visibilidad exterior. Distribución y Servicios: Cuenta con un aseo totalmente adaptado, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad. ~~Seguridad: El local está equipado con un sistema de alarma integral, garantizando la protección del activo. ~~Junto a este local se encuentra otro local contiguo de la misma superficie que permite unirlos para hacer una gran estancia de 300m2. El precio de ambos locales seria de 440.000€.~~Certificado energético: Vigente 8TQ9*****~~Aicat: 7810~Api: 3501~~Producto APIALIA~Chrysol Value~www.chrysol.es
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 248.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 248.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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