Piso - Barcelona (Ciutat Vella / Santa Caterina)
Descripción
Descubra este exclusivo oasis urbano, completamente renovado, en el corazón absoluto de El Born. Ubicado en la planta principal de un edificio histórico, este apartamento combina a la perfección el encanto tradicional barcelonés con un diseño de interiores contemporáneo y de alta gama, totalmente listo para entrar a vivir. La joya de la corona de esta propiedad es su espectacular patio privado: un verdadero santuario escondido y un lujo inusual en el centro de la ciudad. Con orientación noreste y protegido del bullicio de las calles, el patio ofrece un espacio al aire libre excepcionalmente tranquilo, silencioso y fresco. Es el lugar perfecto para desconectar, teletrabajar o disfrutar de cenas al aire libre, manteniéndose fresco de forma natural y a resguardo del intenso sol del verano mediterráneo. Una vivienda única y bellamente diseñada, pensada para quienes buscan privacidad, comodidad y un santuario de paz a solo unos pasos de la vibrante energía, la cultura y los mejores restaurantes de Ciutat Vella. **Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 346MHJTF8 y calificación kWh/m2 D78/ kg CO₂ E20~AICAT: 10212 Col·legiat API 10573/BCN~
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1850
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 628.604 €
| Precio | 569.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 56.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.704 € |
| Total | 628.604 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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