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Piso · Venta · Barcelona
Apartamento - Barcelona (Ciutat Vella / El Raval)
3.852 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Superficie: 61
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Llarcelona Inmobiliaria te ofrece este magnifico piso recien reformado, para entrar a vivir. Ubicado en una de las mejores zonas del emblemático barrio del Raval, rodeado de gran variedad de comercios, a pocos minutos del centro de la ciudad, de Plaza Universidad, de Plaza Catalunya y de Las Ramblas. El piso consta de 61 m2 construidos, siendo 57 m2 útiles, distribuido en salón comedor con salida al balcón, 1 habitación doble, baño completo con plato de ducha y aseo con ducha, cocina amplia exterior, balcón a patio interior. Es un 5to real en finca sin ascensor. No dejes pasar esta oportunidad. Todos los servicios en la zona: zona de “shopping”. Transporte público: diversas líneas de autobús, metro, RENFE, FGC, paradas de taxi, carril bici, comercio de proximidad, mercados de abastos “Boquería” y “Sant Antoni” y supermercados. Conocida zona de restauración para tapeo y buena cocina. Gastos de comunidad: 60€/mes IBI: 86,91€/trimestre ***No dude en llamarnos para cualquier consulta, tambien podemos ofrecerle un servicio de asesoramiento para financiación. DATOS ADICIONALES: Zona Tensionada: Si Condición de Gran Tenedor: No RETRIBUCIÓN Y GASTOS ADICIONALES El precio incluye: Honorarios de agencia, a cargo del vendedor. No incluye impuestos y gastos de compraventa. Gastos notariales y registrales según aranceles. ITP: 10% o Tipo vigente aplicable Registro Certificado Eficiencia Energética: C295Z84HQ Situación: Disponible NÚMERO DE REGISTRO AICAT: 10212 | Col·legiat API: 10573/BCN.Toda la información proporcionada es meramente orientativa y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1855
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 259.955 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 259.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 148 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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