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Piso · Venta · Barcelona
Piso - Barcelona (Ciutat Vella / El Raval)
9.000 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 50
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Llarcelona Inmobiliaria te ofrece este piso en finca Regia, amplio y muy buen distribuido exterior a calle y patios de 99, 50 m2, reformado a estrenar con encanto. Consta de amplio salón con cocina americana abierta totalmente equipada con muebles y electrodomésticos ( nevera, lavadora, microondas, horno, vitrocerámica y lavavajillas), tres dormitorios (dos dobles uno suite), otro baño con ducha. Paredes ladrillo vista, carpintería exterior madera, reforma de calidad y buen gusto. Zona céntrica y muy bien comunicada. Todos los servicios en la zona, transporte público: diversas líneas de autobús, metro, paradas de taxi, carril bici, comercio de proximidad, mercado de abastos y supermercados. Conocida zona de restauración para tapeo y buena cocina.~NOTA IMPORTANTE: LLARCELONA , en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN~Características básicas: Segunda mano, hacen falta mejoras. SUPERFICIE ÚTIL: 65.94 M2 Según cédula de habitabilidad SUPERFICIE CONS. : 99 M2 Según catastro~Certificado de eficiencia energética con número de registro: 6DRL3PJ17 Calificación energética: E/D Consumo: 191 kWh/m año Emisiones: 40 kg CO?/m ~CHB03227817001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. NO ES GRAN TENEDOR.~AICAT: 10212 Col·legiat API 10573/BCN~~~
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 148 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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