Piso - Barcelona (Eixample / Sant Antoni)
Descripción
Llarcelona Inmobiliaria te ofrece este piso en perfecto estado, con suelos hidráulicos originales y comedor con volta catalana. Usufructuaria de 70 años. Actualmente el piso consta de 2 baños y de 2 habitaciones, una de ellas con baño en suite, despacho y zona de lavadero. No obstante en el futuro se podría cambiar y obtener mas habitaciones. La vivienda es exterior, muy cuidada; el comedor da a la Ronda Sant Pere con pequeño balcón y a patio de manzana soleado desde la habitación en suite. Finca restaurada con ascensor. Dispone de aire acondicionado y calefección por conductos. Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: NO. De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~ AICAT: 10212 Col·legiat API 10573/BCN
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1888
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 370.358 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 370.358 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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