Atico en venta en Calle de Floridablanca (Sant Antoni)
Descripción
⭐ PRODUCTO DESTACADO · SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR ⭐~Llarcelona Inmobiliaria te ofrece este atico en Calle Floridablanca, ubicado en el codiciado barrio de Sant Antoni. Esta situado en una optaba planta real con ascensor, la vivienda es interior y cuenta con un salón-comedor con salida a un pequeño pero acogedor balcón que nos da a patio interior con las vistas despejadas. Dispone de tres habitaciones, una de ellas doble, además, cuenta con una cocina independiente. El piso ofrece muchas posibilidades de actualización para adaptarlo a tu estilo y necesidades. La ubicación es inmejorable, muy bien comunicada por transporte público, líneas de metro ( roja, morada, verde) y rodeada de servicios, colegios, comercios, restaurantes y zonas verdes.~NOTA IMPORTANTE: LLARCELONA , en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN~Características básicas: Segunda mano, hacen falta mejoras. SUPERFICIE ÚTIL: 43,98 M2 Según cédula de habitabilidad SUPERFICIE CONS. : 54M2 Según catastro~Certificado de eficiencia energética con número de registro: 7J2LH8NF6 Calificación energética: E/G Consumo: 266kWh/m año Emisiones: 56 kg CO?/m año. AICAT: 10212 Col·legiat API 10573/BCN~CHB05476925001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. AICAT: 10212 Col·legiat API 10573/BCN NO ES GRAN TENEDOR.~
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 329.491 €
| Precio | 298.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.691 € |
| Total | 329.491 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.470 €/mes · rentabilidad bruta 9,9%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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