Piso 3 habitaciones 160m² en venta - La Paz
Descripción
WGI INMOBILIARIA VENDE MAGNIFICA VIVIENDA EN ZONA EXCLUSIVA DE LA PAZ~~Lujosa vivienda en esquina de 161m2, luminosa, con terraza y balcón. ~~Situada en una urbanización exclusiva de la zona, portal representativo, 2 piscinas (adultos y niños), amplios jardines, conserje y vigilancia 24horas. ~~La vivienda cuenta con un total de 3 dormitorios (de origen eran 4), 2 baños, el principal en suite, una amplia cocina con office reformada y un impresionante salón-comedor , con una superficie aproximada de 50 m2. Desde el salón se accede a la terraza cerrada con acristalamiento y desde la cual se disfruta de los jardines de la urbanización y con un acogedor balcón. ~La vivienda dispone de puerta principal y de servicio de origen, disponiendo la principal de vestíbulo particular y ascensor . Suelos de tarima de gran calidad, aire acondicionado por split, bomba frío-calor. ~~ Situada en una de las zonas más cotizadas de Madrid, muy próxima al Paseo de la Castellana y a cinco minutos andando del Centro Financiero de las Cinco Torres, localización que tiene especial relevancia en el proyecto Madrid Nuevo Norte. La zona se encuentra en enclave privilegiado, rodeada de magníficos parques, y zonas ajardinadas/Parque Norte, tratándose de una zona que ofrece una gran variedad de servicios como colegios, zonas de ocio y restauración. ~~¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid! CONTÁCTANOS HOY mismo para agendar tu VISITA, nuestro equipo te acompañará en todo el proceso, ofreciéndote asesoramiento inmobiliario, financiero, legal y fiscal.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 983.450 €
| Precio | 925.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 55.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 983.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.900 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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