Piso 3 habitaciones 140m² en venta - Montecarmelo
Descripción
WGI presenta en exclusiva este fantástico piso de 140 m2 en Montecarmelo, una de las zonas residenciales más demandadas por su tranquilidad, calidad de vida y excelente oferta de servicios.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, perfecta para familias o para quienes buscan un hogar espacioso y moderno. Dispone de tres habitaciones, dos baños completos, un gran salón comedor y una cocina independiente con espacio para comer a diario.~~La vivienda ofrece espacios amplios y bien distribuidos, pensados para garantizar comodidad y funcionalidad en el día a día. El salón, de generosas dimensiones, se presenta como un ambiente acogedor y versátil, ideal para el descanso, la convivencia o el teletrabajo. La habitación principal cuenta con baño en suite, aportando un plus de privacidad y confort dentro de la zona de descanso.~~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos imprescindibles en la zona y que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su exclusiva urbanización, que ofrece instalaciones pensadas para disfrutar todo el año: piscina, pista de pádel, gimnasio, sauna, zonas ajardinadas y parque infantil, creando un entorno ideal para familias y para quienes valoran el bienestar y el ocio sin salir de casa.~~Montecarmelo es una zona consolidada que cuenta con colegios, supermercados, centros deportivos, zonas verdes y excelentes conexiones tanto en transporte público como por carretera, lo que convierte esta vivienda en una opción excepcional para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida.~~WGI pone a su disposición un equipo de especialistas que le acompañará durante todo el proceso de compra, ofreciéndole asesoramiento financiero, así como asesoría legal y fiscal personalizada, garantizando una operación con total seguridad, transparencia y confianza
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 861.550 €
| Precio | 810.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 48.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 861.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.420 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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