Chalet 6 habitaciones 188m² en venta - Rejas
Descripción
WGI Inmobiliaria ofrece este magnífico chalet independiente en esquina con piscina privada y apartamento independiente en Las Rejas (Madrid).~~La vivienda cuenta con 188 m2 construidos según Catastro, sobre una parcela de aproximadamente 200 m2. Además, dispone de espacios adicionales distribuidos en cuatro plantas que amplían significativamente su superficie útil respecto a la superficie construida reflejada en Catastro, ofreciendo una amplitud y versatilidad ideales para familias numerosas o quienes buscan diferentes ambientes dentro del mismo hogar.~~Uno de sus principales atractivos es su apartamento independiente con acceso privado, perfecto para familiares, invitados, teletrabajo o incluso como espacio con potencial de rentabilidad.~~La distribución incluye un amplio salón con acceso directo al jardín, cocina independiente, seis dormitorios, cinco baños y una buhardilla diáfana con aseo, ideal como despacho, gimnasio, sala de juegos o zona de ocio.~~En el exterior podrás disfrutar de un agradable patio privado con piscina, porche cubierto, zona de barbacoa y espacio de aparcamiento dentro de la parcela, creando el entorno perfecto para disfrutar con familia y amigos durante todo el año.~~Entre sus características destacan el aire acondicionado, calefacción individual de gas natural, armarios empotrados, trastero, terraza, balcón y una excelente orientación que proporciona abundante luz natural durante todo el día.~~Ubicado en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid, dispone de acceso inmediato a la A-2, M-40 y M-21, encontrándose a pocos minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, IFEMA, el Riyadh Air Metropolitano y el Centro Comercial Plenilunio, además de contar con todos los servicios necesarios para el día a día.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con WGI Inmobiliaria y uno de nuestros asesores te acompañará durante todo el proceso con un servicio cercano y personalizado.~~Además, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero, con el que podemos conseguir hasta el 100 % de financiación, según el perfil del comprador y sujeto a la aprobación de la entidad financiera.~~Solicita tu visita y descubre todo el potencial de esta vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 850.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 48.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 850.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.590 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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