Casa 6 habitaciones 254m² en venta - La Acebeda
Descripción
WGI INMOBILIARIA vende en exclusiva VIVIENDA CON ENORME POTENCIAL ubicada en el pintoresco municipio de LA ACEBEDA, al norte de la Comunidad de Madrid. Esta propiedad destaca por su AMPLIA SUPERFICIE CONSTRUIDA, su CONSTRUCCIÓN ANEXA DE GRANDES DIMENSIONES y por contar con unas VISTAS ESPECTACULARES al ENTORNO NATURAL de la SIERRA NORTE. ~~Es una oportunidad única para desarrollar un PROYECTO DE TURISMO RURAL, HOSTAL O VIVIENDA MULTIFAMILIAR.~~La vivienda principal cuenta con más de 6 habitaciones, 2 COCINAS (una de ellas con CHIMENEA) y 2 BAÑOS, lo que permite una distribución cómoda y funcional. Actualmente, la propiedad permite distinguir TRES VIVIENDAS INDEPENDIENTES: dos ya habilitadas y una tercera en bruto, ofreciendo la posibilidad de diseñarla completamente a medida. ~~Esta configuración es ideal para quienes buscan ALOJAMIENTO TURÍSTICO por unidades, VIVIENDA COMPARTIDA o incluso USO MIXTO RESIDENCIAL Y PROFESIONAL.~~Aunque la casa requiere una reforma integral, ya se ha realizado una mejora estructural clave: el TEJADO ha sido COMPLETAMENTE RENOVADO, lo que garantiza una base sólida para cualquier proyecto de rehabilitación. La construcción anexa, de gran tamaño, puede destinarse a usos complementarios como SALONES COMUNES, ZONAS DE RESTAURACIÓN, ALMACENES O APARTAMENTOS INDEPENDIENTES, ampliando aún más las posibilidades de explotación.~~Ubicada en una de las calles más tranquilas del pueblo, la propiedad se encuentra en un entorno NATURAL PRIVILEGIADO, rodeado de montañas, bosques de acebos y rutas de senderismo. LA ACEBEDA es un destino cada vez más valorado por el TURISMO RURAL, gracias a su PAISAJE SERRANO, ARQUITECTURA TRADICIONAL Y CERCANÍA A MADRID.~~ El municipio forma parte del PARQUE NATURAL DE LA SIERRA NORTE y conserva el MAYOR BOSQUE DE ACEBOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID, lo que lo convierte en un enclave único para quienes buscan NATURALEZA, AUTENTICIDAD Y DESCONECTAR.~~A pesar de su tamaño reducido, La Acebeda cuenta con SERVICIOS BÁSICOS Y BUENA CONEXIÓN POR CARRETERA a través de la A-1, lo que permite llegar desde Madrid en poco más de una hora. Además, su cercanía a otros pueblos con encanto como ROBREGORDO, HORCAJO DE LA SIERRA O LA SERNA DEL MONTE, refuerza su atractivo como destino turístico.~~¡UNA VIVIENDA QUE TE SORPRENDERÁ EN PERSONA!~~Si estás interesado en ver esta vivienda, contacta con nosotros y pondremos a tu disposición nuestro equipo de especialistas en el sector inmobiliario, así como nuestro DEPARTAMENTO FINANCIERO para obtener la hipoteca. También te ofreceremos asesoría legal y fiscal en la operación.
Información destacada:
- Superficie: 254.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 213.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 12.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 213.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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