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Piso · Venta · València
Piso 3 habitaciones 153m² en venta - Sant Francesc
4.967 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 153
Actualizado 14/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Amplio apartamento de 3 habitaciones en venta en el centro de Valencia, distrito del Eixample~~Calle Hernán Cortés, Valencia~~Este espacioso apartamento de 153 m2 se encuentra en la 4ª planta de un edificio en una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de Valencia, el Eixample (Ensanche).~~El apartamento combina un amplio espacio interior, abundante luz natural y una excelente ubicación en pleno centro de la ciudad.~~Características principales~~* 153 m2 de superficie total~* 135 m2 de superficie habitable~* 18 m2 de zonas comunes~* 4ª planta de 9~* Uso residencial~* Construido en 1980~~Salón-Comedor~~El amplio salón-comedor es de generosas dimensiones, disfruta de abundante luz natural y tiene una fachada abierta a la calle. Este espacio ofrece varias zonas confortables para relajarse y recibir invitados.~~La gran fachada exterior proporciona luz adicional.~~Cocina~~Una cocina independiente y funcional con amplia encimera, armarios a medida, espacio para electrodomésticos y ventilación natural.~~Dormitorios~~Las habitaciones cuentan con armarios empotrados y pueden utilizarse no solo como dormitorios, sino también como estudio, vestidor o habitación de invitados.~~Ventajas adicionales~~* Aire acondicionado~* Ventanas exteriores renovadas~* Armarios empotrados~* Espacios amplios~* Distribución inteligente~* Excelente luz natural~~Barrio~~L'Eixample es uno de los distritos más prestigiosos y céntricos de Valencia. Combina arquitectura histórica, una vida urbana cómoda y una infraestructura bien desarrollada.~~En las inmediaciones encontrará numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías, supermercados y todos los servicios necesarios. Gracias a su ubicación céntrica, las principales atracciones y el centro de negocios de Valencia están a poca distancia a pie.~~Esta es una excelente oportunidad para adquirir una espaciosa propiedad en el corazón de la ciudad, ya sea para vivienda propia o como inversión.~~Para más información y para concertar una visita privada, póngase en contacto con nosotros.~~Toda la información proporcionada tiene fines meramente informativos y no constituye una oferta contractual. Los términos, especificaciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 838.950 €
| Precio | 760.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 76.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 838.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 428 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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