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Piso · Venta · València

Piso 3 habitaciones 134m² en venta - Sant Francesc

950.000 €

7.090 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Superficie: 134

Actualizado 22/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 134 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1930

Descripción

Historia, amplitud y una oportunidad única en la Plaza del Ayuntamiento~~Una vivienda para reformar en el corazón de Valencia, donde el carácter de 1930 se encuentra con las posibilidades de crear un hogar a medida.~~Soy una vivienda situada en plena Plaza del Ayuntamiento de Valencia, en uno de esos lugares donde la historia, la arquitectura y la vida de la ciudad se encuentran cada día. Un espacio con personalidad, una ubicación difícil de repetir y todo el potencial para convertirme en un hogar verdaderamente especial.~~Construida en 1930, cuento con 134 m2, tres dormitorios y dos baños. Mi amplitud ofrece la oportunidad de imaginar una nueva distribución, transformar los espacios y diseñar cada estancia según las necesidades y el estilo de vida de quienes quieran darme una nueva historia.~~Estoy para reformar, y precisamente ahí reside una de mis grandes posibilidades. Mis metros permiten crear ambientes generosos, combinar elementos clásicos con un diseño contemporáneo y dar forma a una vivienda singular en uno de los edificios que forman parte del paisaje más emblemático de Valencia.~~Mi orientación sureste favorece la entrada de luz natural, mientras que el balcón y el patio aportan espacios de conexión con el exterior. Además cuento con armarios empotrados. El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~Pero hay algo que me hace especialmente diferente: mi ubicación. Vivir en la Plaza del Ayuntamiento significa tener Valencia a tus pies. El Ayuntamiento, el edificio de Correos, el Mercado Central, la Catedral y algunos de los rincones más representativos de la ciudad forman parte de mi entorno cotidiano. A pocos minutos se encuentran también la Estación del Norte, comercios, restaurantes, colegios, parques y excelentes conexiones de metro y autobús.~~Soy una oportunidad para quienes buscan crear una residencia urbana única, pero también para quienes saben reconocer el valor de una propiedad con grandes posibilidades de transformación en una de las ubicaciones más demandadas y representativas de Valencia.~~Porque hay viviendas que conservan la historia de una ciudad… y otras que, además, te permiten escribir la tuya.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios

H

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.047.950 €

Precio950.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)95.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.047.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%

Según la mediana de 428 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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950.000 €