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Vivienda · Venta · València
Presentamos esta exclusiva vivienda señorial ubicada en pleno corazón de Valencia, en el prestigioso barrio de Sant Francesc, en una tranquila calle peatonal junto al Ayuntamiento.
5.644 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 101
Actualizado 18/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta exclusiva vivienda señorial ubicada en pleno corazón de Valencia, en el prestigioso barrio de Sant Francesc, en una tranquila calle peatonal junto al Ayuntamiento. Una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y con excelente conexión mediante transporte público.~~La vivienda se encuentra en un moderno edificio con zaguán recientemente actualizado, servicio de conserjería y dos ascensores con acceso directo al garaje. Situada en una 4ª y última planta exterior, disfruta de una magnífica luminosidad y gran tranquilidad, en una de las zonas más demandadas para vivir en Valencia.~~Distribución cómoda y funcional:~• 2 amplias habitaciones~• 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal~• Cocina independiente con galería~• Espacioso salón-comedor~• Balcón integrado en el salón~• Armarios empotrados en pasillo y dormitorio~• Aire acondicionado por splits en varias estancias~• Calefacción individual de gas natural~~La vivienda destaca por su excelente distribución, su luminosidad natural y una ubicación inmejorable en una zona peatonal muy tranquila y exclusiva.~~Además, dispone de plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo mediante ascensor. Precio opcional: 48.500 €.~~Ideal tanto como residencia habitual como inversión segura en una de las zonas más cotizadas de Valencia.~~Características básicas:~• 101 m2 construidos~• 85 m2 útiles~• 2 habitaciones~• 2 baños~• Balcón~• Plaza de garaje opcional~• Segunda mano en buen estado~• Armarios empotrados~• Orientación este~• Año de construcción: 1980~• Planta 4ª exterior con ascensor~• Aire acondicionado~• Servicio de portería en la finca~~Certificado energético:~• Consumo: pendiente~• Emisiones: pendiente~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con Inmocity Inversores Expertos Inmobiliarios. Le ayudamos además a conseguir financiación de hasta el 100% y ofrecemos seguro de impago.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Para conocer con exactitud las condiciones de venta y las características de la vivienda, contacte telefónicamente.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 629.705 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 57.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 629.705 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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