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Piso · Venta · València
Piso 3 habitaciones 142m² en venta - Centro - Sant Francesc
Descripción
EXCLUSIVO APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE VALENCIA | 142 m2 | 3 habitaciones | CASA INTELIGENTE | TECHOS DE MÁS DE 3m~~Este espacioso apartamento está a la venta en pleno centro de Valencia, en la Av. de l'Oest, en el barrio de Ciutat Vella.~~El apartamento se encuentra en la 10ª planta y combina la arquitectura clásica del centro de Valencia con el confort moderno. Se ha conservado la principal ventaja del edificio original: techos de más de 3 metros de altura, y el apartamento ha sido completamente reformado con soluciones de ingeniería modernas.~~La superficie es de 142 m2 según el catastro.~~La distribución incluye:~~* Amplio salón-comedor;~~* 3 habitaciones;~~* 2 baños;~~* Cocina independiente;~~* Terraza en la azotea de aproximadamente 4 m2.~~Una de las principales ventajas del apartamento es su sistema de casa inteligente totalmente integrado. Puedes controlar el aire acondicionado, las persianas y la calefacción del baño desde tu smartphone o los paneles táctiles directamente en el apartamento. El sistema ya está instalado y permite la futura incorporación de nuevas funciones.~~El apartamento cuenta con aire acondicionado centralizado, lo que garantiza una temperatura agradable en todas las habitaciones.~~Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido completamente renovadas.~~La cocina, de diseño personalizado, está equipada desde el suelo hasta el techo. La isla central incorpora una placa de cocción oculta: cuando se utiliza, se convierte en una zona de cocina completa, y cuando no, sirve como una práctica superficie de trabajo.~~La planta alta proporciona al apartamento abundante luz natural. Otra ventaja es la ausencia de vecinos directos en uno de los lados, lo que aumenta la privacidad.~~El apartamento es ideal para quienes desean vivir en el centro histórico de Valencia sin renunciar a las comodidades, el espacio y la tecnología modernos.~~Toda la información proporcionada es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Los términos, las especificaciones y los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 10
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.036.950 €
| Precio | 940.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 94.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.036.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.470 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 493 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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