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Piso · Venta · València
Piso 5 habitaciones 270m² en venta - Centro - Sant Francesc
4.630 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 270
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En Agencia Mediterránea nos hace mucha ilusión enseñarte una de esas viviendas que solo aparecen una vez en la vida: un señorial piso de 241 m2 ubicado en la planta entera de un edificio protegido y lleno de encanto, en pleno centro histórico de la ciudad.~Al situarse en una planta alta, la primera sensación al entrar es increíble: la luz natural lo baña absolutamente todo. Sus techos altos le otorgan un volumen y una elegancia clásica difíciles de encontrar hoy en día, amplificando esa sensación de espacio, confort y libertad. Además, cuenta con varias dependencias con balcones a la calle que llenan de vida y claridad sus estancias principales.~Al ocupar toda la planta del edificio, disfrutarás de una privacidad total y absoluta. El inmueble necesita una reforma integral, lo que se convierte en la oportunidad perfecta para proyectar a tu gusto el hogar de tus sueños o realizar una inversión con una alta revalorización asegurada. El edificio, rehabilitado y con ascensor, aúna la solera de la arquitectura clásica con las comodidades de hoy.~Y como sabemos lo valioso que es el tiempo y la tranquilidad en el centro de Valencia, dispone de una plaza de aparcamiento muy próxima, para que llegar a casa sea siempre cómodo y rápido.~Un espacio único por su altura, su luz y su potencial, para crear una vivienda verdaderamente exclusiva.~Por la privacidad y seguridad de la propiedad, no mostramos fotografías del interior en el anuncio. Con mucho gusto compartiremos las imágenes o coordinaremos una visita previa solicitud para las personas interesadas.~¿Te apetece venir a verlo y sentir el potencial de sus espacios en persona? ¡Contáctanos y te lo mostramos!~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~Llámanos y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo~~
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.377.950 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 125.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.377.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.670 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 428 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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