Piso 4 habitaciones 180m² en venta - Sant Francesc
Descripción
Piso en venta en Sant Francesc~~Centro · Valencia~~Elegante y amplio piso señorial situado en pleno centro de Valencia, con una ubicación privilegiada y vistas a la Avenida Barón de Cárcer.~~La vivienda destaca por sus amplios espacios, luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un salón y comedor muy luminosos, suelo de parquet de madera y calefacción central por gas en toda la vivienda.~~Una propiedad con excelentes calidades, en buen estado y lista para entrar a vivir.~~Características principales~~▫️ Superficie construida — 180 m2~▫️ 4 dormitorios ~▫️ 3 baños ~▫️ Amplio salón y comedor~▫️ Cocina independiente con encimera de mármol~▫️ Suelo de parquet de madera~▫️ Armarios empotrados~▫️ Calefacción central por gas~▫️ Orientación este~▫️ 2ª planta exterior~▫️ Ascensor~▫️ Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida~▫️ Buen estado de conservación~▫️ Lista para entrar a vivir~~ La vivienda~~Sus 180 m2 ofrecen amplios espacios y una distribución pensada para disfrutar de una vivienda cómoda en pleno centro de la ciudad.~~Los grandes ventanales aportan abundante luz natural al salón y comedor, mientras que los detalles de calidad, el parquet de madera y la calefacción central proporcionan confort durante todo el año.~~Ubicación~~Situada en pleno centro de Valencia, junto a la Avenida Barón de Cárcer, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y opciones de transporte.~~Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Valencia, con todos los servicios y puntos de interés al alcance de la mano.~~Toda la información proporcionada es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Los términos, especificaciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 860.950 €
| Precio | 780.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 78.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 860.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.120 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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