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Piso · Venta
Piso 2 habitaciones 90m² en venta - Opañel
Descripción
INMOBILIARIAS ENCUENTRO VENDE MAGNÍFICA VIVIENDA EN OPAÑEL~~Su principal atractivo ademÁs de la ubicación es que dispone de GARAJE, TRASTERO, BALCÓN, PISCINA COMUNITARIA.~~La vivienda se encuentra en una primera planta exterior con ASCENSOR, una opción perfecta para disfrutar de luminosidad y accesibilidad. Su distribución y sus características la convierten en una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~La propiedad cuenta con espacios pensados para ofrecer confort y funcionalidad:~~Dormitorios: dispone de un amplio dormitorio principal y dos habitaciones adicionales, ideales para adaptarlas a tus necesidades como dormitorios, despacho o zona de estudio.~~Dos baños completos: una gran ventaja para el día a día, aportando comodidad y privacidad a toda la familia.~~Cocina equipada: preparada para que puedas disfrutar de tus mejores recetas desde el primer día.~~Balcón: un espacio exterior perfecto para tomar el aire, disfrutar de un café o desconectar de la rutina.~~Plaza de garaje: olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento y disfruta de la comodidad de tener tu vehículo a mano.~~Trastero: espacio extra de almacenamiento para mantener tu hogar siempre organizado.~~Piscina comunitaria: ideal para refrescarte durante los meses más cálidos y disfrutar del buen tiempo sin salir de casa.~~Una ubicación que marca la diferencia~~Situada en el barrio de Opañel, en el distrito de Carabanchel, esta vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Madrid, con una amplia variedad de servicios y comodidades a tu alcance.~~Podrás disfrutar de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, zonas verdes y establecimientos de restauración. Además, la zona cuenta con conexiones de transporte público que facilitan los desplazamientos por Madrid y la conexión con otras áreas de la ciudad.~~Todo ello en un entorno que combina la vida de barrio con la comodidad de tener lo que necesitas cerca.~~No dejes escapar esta oportunidad de encontrar una vivienda con todo lo que buscas: amplitud, equipamiento, zonas comunes y una ubicación práctica para tu día a día.~Contacta con Inmobiliarias Encuentro y descubre tu próximo hogar. ¡Estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 553.830 €
| Precio | 520.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 31.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.630 € |
| Total | 553.830 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.190 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 351 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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