Piso 3 habitaciones 75m² en venta - Opañel
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO pone a la venta esta estupenda vivienda en Opañel.~~Piso interior reformado de 75 m2 en una 1º planta con ascensor y con PLAZA DE GARAJE. Dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, un baño completo con un diseño moderno, un salón espacioso y una cocina independiente.~~Además, cuenta con una bomba de frío/calor a estrenar. En definitiva, se encuentra en muy buen estado y preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~La vivienda incluye una plaza de garaje propia en el mismo entorno, algo especialmente valorado en esta zona de Madrid y que aporta una gran comodidad en el día a día. Asimismo, la comunidad tiene actualmente aprobada la instalación de trasteros, lo que supone una posibilidad adicional de almacenamiento y un futuro valor añadido para la finca.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en la misma Avenida de Oporto, a pocos minutos de la estación de Metro Oporto, con conexión a las líneas 5 y 6, y con varias líneas de autobús de la EMT en las inmediaciones. También cuenta con una excelente comunicación con la M-30 y con el centro de Madrid.~~Para disfrutar del ocio y de los espacios al aire libre, Madrid Río se encuentra aproximadamente a 10 minutos, mientras que la Plaza Mayor está a unos 30 minutos andando. Además, la zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacias, colegios, centro de salud, comercios de barrio y zonas verdes, todo ello sin necesidad de utilizar el coche.~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan vivir en Madrid en una zona bien comunicada, con todos los servicios al alcance y con la tranquilidad de disponer de una vivienda reformada, funcional y lista para entrar a vivir.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 351.635 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 351.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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