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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 65m² en venta - Opañel
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Información del anunciante
¡Inmobiliarias Encuentro vende esta magnífica vivienda en el consolidado barrio de Opañel!~Una oportunidad única para adquirir un hogar amplio, luminoso y con todas las comodidades que buscas en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.~~La vivienda se encuentra en una primera planta y cuenta con 65 Mts , distribuidos de manera cómoda y funcional, ofreciendo amplitud en todas sus estancias y múltiples posibilidades para adaptarla a diferentes necesidades.~~Al acceder a la vivienda encontramos un amplio salón-comedor, una estancia muy luminosa y acogedora gracias a su ventana que aportan carácter y una agradable entrada de luz natural. Se trata de un espacio perfecto tanto para el descanso como para reuniones familiares o sociales, manteniendo el encanto propio de las viviendas clásicas de la zona.~~La cocina es independiente equipada y de grandes dimensiones, con excelente capacidad de almacenaje.~~El inmueble dispone de TRES dormitorios, todos ellos de buen tamaño, permitiendo diferentes posibilidades de distribución, ya sea para familias numerosas, despacho profesional, habitación de invitados o zona de teletrabajo. Además, cuenta con un baño completo con plato de ducha .~~Ubicación y servicios inmejorables: Ubicado en el corazón de Opañel (distrito Carabanchel), este piso goza de una localización estratégica. Rodeado de todo tipo de servicios: comercios de barrio, supermercados, centros de salud, colegios y zonas verdes cercanas como el Parque de Comillas.~~Además, cuenta con una excelente comunicación tanto en transporte público (estaciones de Metro de Opañel y Plaza Elíptica, varias líneas de autobús EMT) como en acceso rápido a la M-30 y A-42.~~Una vivienda con amplitud, ubicación y gran potencial, situada en uno de los barrios más demandados y con más personalidad de Madrid, perfecta para quienes buscan disfrutar de la vida en el centro sin renunciar al espacio y la comodidad.~~No dudes en solicitarnos más información y reservar una hora de visita para poder verlo en primera persona.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 287.765 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 287.765 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 580 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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