Piso 3 habitaciones 100m² en venta - Opañel
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Información del anunciante
¡Inmobiliarias Encuentro vende esta magnífica vivienda en el consolidado barrio de Opañel!~~Una oportunidad única para adquirir un hogar amplio, luminoso y con todas las comodidades que buscas en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.~~Características principales:~~100 m2 con una distribución ideal que aprovecha al máximo cada espacio.1ª planta exterior.~~Finca cuidada que dispone de ascensor y portero físico, aportando máxima seguridad, tranquilidad y comodidad en tu día a día.~~Cuenta con 3 habitaciones: Dormitorios espaciosos, perfectos para toda la familia, despacho o zona de invitados. 2 baños espaciosos y funcionales para dar servicio a toda la vivienda. Salón amplio y cocina con gran almacenaje. ~~El gran atractivo:~Sin duda, su amplia TERRAZA es la joya de la corona. Un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de desayunos al sol, crear tu propio rincón de plantas o cenar al fresco durante las noches de verano.~~Ubicación y servicios inmejorables: Ubicado en el corazón de Opañel (distrito Carabanchel), este piso goza de una localización estratégica. Rodeado de todo tipo de servicios: comercios de barrio, supermercados, centros de salud, colegios y zonas verdes cercanas como el Parque de Comillas.~~Además, cuenta con una excelente comunicación tanto en transporte público (estaciones de Metro de Opañel y Plaza Elíptica, varias líneas de autobús EMT) como en acceso rápido a la M-30 y A-42.~~¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este fantástico piso!~~Contacta con el equipo de Inmobiliarias Encuentro para concertar una visita o solicitar más información. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 575.060 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 32.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 575.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.410 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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