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Oportunidad piso 2 hab. Sevilla centro (71m², planta 7)

152.000 €
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S

Sinergia Investment

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Descripción

Buscas un piso en Sevilla con potencial de inversión o reforma? Aquí tienes una **oportunidad única** en el corazón de la ciudad: vivienda de **71 m²** en planta alta (7ª), ideal para reformar o alquilar con rentabilidad. Ubicado en una zona céntrica, este inmueble ofrece **2 habitaciones** y **1 baño**, con vistas y luz natural gracias a su orientación y altura. Perfecto para compradores que buscan **proyectos con margen de mejora** o inversores interesados en el mercado sevillano. **Sin honorarios para el comprador** y con la posibilidad de negociar condiciones flexibles. La fotografía muestra la zona aproximada; el inmueble puede presentar particularidades propias de su estado actual (consultar detalles con el vendedor). **Visita sin compromiso** para conocer el potencial real de este activo. ¿Interesado en más propiedades en Sevilla? Pregunta por nuestro portfolio y descubre opciones exclusivas. **Inversión con proyección en una de las ciudades con mayor demanda de alquiler de España.**

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 71 m²
m² útiles 2.003 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1971

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 163.990 €

Precio152.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)10.640 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total163.990 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%

Según la mediana de 140 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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