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Oportunidad piso Sevilla centro histórico

180.000 €
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S

Sinergia Investment

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Descripción

En el corazón de Sevilla, cerca de emblemáticos rincones como la Plaza de España, se encuentra esta **vivienda de 70 m²** en una zona con gran demanda y potencial de revalorización. Ideal para inversores o compradores que busquen un proyecto con margen de transformación o alquiler, este inmueble de **dos habitaciones y baño único** ofrece un espacio con encanto en un barrio de tradición y vida urbana. La ubicación privilegiada, en una calle con identidad histórica, lo convierte en una opción atractiva para quienes valoran la proximidad a servicios, transporte público y el ambiente único de la capital andaluza. La certificación energética G refleja su carácter tradicional, perfecto para quienes buscan autenticidad y personalidad en su propiedad. Se vende **sin honorarios para el comprador**, lo que optimiza el coste de la operación. **Visita previa concertada** para conocer el estado real y las oportunidades que ofrece este piso con proyección. ¿Interesado en explorar más opciones en la misma zona? Consulta nuestro portfolio de viviendas en Sevilla con potencial de inversión o uso residencial. **Oportunidad única para actuar con agilidad.**

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 70 m²
m² útiles 2.003 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1943

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €

Precio180.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)12.600 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total193.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%

Según la mediana de 140 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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