¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Oportunidad piso Sevilla centro histórico
Descripción
En el corazón de Sevilla, cerca de emblemáticos rincones como la Plaza de España, se encuentra esta **vivienda de 70 m²** en una zona con gran demanda y potencial de revalorización. Ideal para inversores o compradores que busquen un proyecto con margen de transformación o alquiler, este inmueble de **dos habitaciones y baño único** ofrece un espacio con encanto en un barrio de tradición y vida urbana. La ubicación privilegiada, en una calle con identidad histórica, lo convierte en una opción atractiva para quienes valoran la proximidad a servicios, transporte público y el ambiente único de la capital andaluza. La certificación energética G refleja su carácter tradicional, perfecto para quienes buscan autenticidad y personalidad en su propiedad. Se vende **sin honorarios para el comprador**, lo que optimiza el coste de la operación. **Visita previa concertada** para conocer el estado real y las oportunidades que ofrece este piso con proyección. ¿Interesado en explorar más opciones en la misma zona? Consulta nuestro portfolio de viviendas en Sevilla con potencial de inversión o uso residencial. **Oportunidad única para actuar con agilidad.**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 140 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión