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Piso · Barcelona
Magnífico piso alto en elegante finca clásica en la calle Rosselló, en pleno corazón de Barcelona.
5.769 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 130
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífico piso alto de 130 m2 situado en una elegante finca clásica en la calle Rosselló, en pleno corazón de Barcelona.~~La vivienda ocupa una privilegiada posición en chaflán, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en buena parte de sus estancias. Su altura, orientación exterior y distribución hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda espaciosa y con carácter en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.~~Actualmente se distribuye en cuatro dormitorios —tres dobles y uno individual—, dos baños completos y amplios espacios de día, con múltiples posibilidades de actualización y redistribución para adaptarla a distintos estilos de vida.~~El piso conserva suelos de parquet y destaca, sobre todo, por su luminosidad, sus proporciones y el encanto propio de las viviendas situadas en fincas clásicas barcelonesas.~~La propiedad se encuentra en una cuidada finca con servicio de conserjería y dos ascensores, combinando el carácter de la arquitectura tradicional con la comodidad necesaria para el día a día.~~Su ubicación en la calle Rosselló permite disfrutar de una excelente oferta de comercios, restaurantes, servicios, centros educativos y transporte público, con algunos de los principales ejes de Barcelona a pocos minutos.~~Una vivienda amplia, luminosa y con el atractivo especial de un piso alto en chaflán, ideal para crear un hogar singular en una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona.~~Cédula de habitabilidad: Aportada~Certificado energético: Aportada~Condición propietario: No gran tenedor~Aicat: 7810~Api: 3501~~Chrysol Value~www.chrysol.es~@chrysolvalue
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.980 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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