MADRID | CHAMBERÍ – ALMAGRO | PASEO DEL GENERAL MARTÍNEZ CAMPOS. PISO DE 218 M2
Descripción
Donde la arquitectura elegante y el diseño contemporáneo encuentran el equilibrio perfecto.~Hay direcciones que conservan intacto el prestigio con el paso del tiempo. El Paseo del General Martínez Campos, en el distinguido barrio de Almagro, es una de ellas. Una ubicación donde la tranquilidad residencial convive con la mejor oferta cultural, gastronómica y de servicios de Madrid.~En este privilegiado entorno se encuentra esta exclusiva vivienda exterior de 218 m2, situada en una elegante finca con servicio de portería, plaza de garaje y trastero. Una propiedad completamente renovada para ofrecer una experiencia residencial donde el confort, la amplitud y la calidad son protagonistas.~Los espacios principales han sido concebidos para disfrutar de la luz natural y de una distribución abierta y funcional. El amplio salón-comedor, con acceso directo a la terraza, crea un ambiente acogedor y sofisticado, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.~La cocina independiente, presidida por una elegante isla central, combina diseño y funcionalidad. Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, incorpora materiales nobles como piedra natural y madera, convirtiéndose en uno de los espacios más atractivos de la vivienda.~La zona más privada ofrece tres amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite. Dos de las suites disponen de amplios vestidores, y una de ellas disfruta además de una agradable terraza privada, un espacio pensado para desconectar y disfrutar de la tranquilidad del entorno. La distribución se completa con un elegante aseo de cortesía, aportando un plus de comodidad para la vida cotidiana.~Cada estancia refleja el cuidado puesto en la reforma, donde la calidad de los materiales, la carpintería realizada a medida, los suelos de madera natural y una iluminación cuidadosamente diseñada crean una atmósfera cálida, contemporánea y atemporal.~Vivir en Almagro es disfrutar de uno de los barrios más exclusivos de Madrid. Sus edificios señoriales, amplias avenidas, embajadas, galerías de arte y reconocidos restaurantes convierten esta zona en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la capital.~Una residencia pensada para quienes buscan la elegancia de un barrio histórico, el confort de una vivienda contemporánea y el privilegio de disfrutar de una ubicación excepcional.~Características principales~• 218 m2 construidos | 183 m2 útiles.~• Tres dormitorios, todos con baño en suite.~• Dos amplios vestidores.~• Aseo de cortesía.~• Amplio salón-comedor con acceso a la terraza.~• Cocina independiente con isla central.~• Electrodomésticos de alta gama.~• Terraza principal y terraza privada en una de las suites.~• Vivienda completamente reformada.~• Plaza de garaje incluida.~• Trastero.~• Segunda planta exterior.~• Orientación norte.~• Calefacción central de gas.~• Aire acondicionado.~• Edificio con ascensor y servicio de portería.~• Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.~~~Precio~2.600.000 €~(Gastos e impuestos no incluidos).~~M.ª Isabel Martín~687 766 687~
Información destacada:
- Superficie: 218.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.758.950 €
| Precio | 2.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 156.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.758.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.320 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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