MADRID | CHAMBERÍ – CALLE MARQUÉS DEL VASTO PISO DE 133 M2 La tranquilidad de una urbanización privada
Descripción
En una de las calles más discretas y elegantes de Chamberí, se encuentra esta exclusiva vivienda situada en una cuidada urbanización privada, un privilegio poco habitual en una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. Un entorno donde la privacidad, la seguridad y la tranquilidad forman parte del estilo de vida.~~Con 133 m2 construidos, esta luminosa vivienda, ubicada en una segunda planta exterior, ha sido concebida para ofrecer espacios amplios, una distribución equilibrada y un ambiente pensado para disfrutar del confort en cada estancia.~~Desde el hall de entrada, la vivienda invita a recorrer una distribución fluida y funcional que conecta de manera natural las diferentes áreas del hogar. El salón-comedor, amplio y lleno de luz, se convierte en el espacio central de la vivienda, perfecto para compartir momentos en familia o recibir invitados en un ambiente elegante y acogedor.~~La cocina independiente combina amplitud y funcionalidad, integrándose perfectamente en la distribución de la vivienda y ofreciendo un espacio cómodo para el día a día.~~La zona más privada alberga tres amplios dormitorios, diseñados para garantizar el máximo confort. La suite principal dispone de baño privado en suite y un elegante vestidor tipo walk-in closet, creando un espacio íntimo y perfectamente organizado. Las otras dos habitaciones destacan por su amplitud y versatilidad, adaptándose tanto a las necesidades familiares como a un despacho o habitación de invitados.~~La vivienda dispone además de un segundo baño completo y de un aseo de cortesía, aportando una distribución especialmente práctica y cómoda para la vida diaria.~~La excelente orientación y su condición de vivienda exterior permiten disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, reforzando la sensación de amplitud que caracteriza a toda la propiedad.~~Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje dentro de la propia urbanización, un elemento especialmente apreciado en una ubicación tan consolidada como Chamberí.~~Vivir en Marqués del Vasto significa disfrutar de uno de los barrios con mayor personalidad de Madrid, conocido por su arquitectura clásica, sus zonas residenciales, su excelente oferta gastronómica y cultural y un ambiente tranquilo que lo convierte en uno de los lugares más deseados para establecer un hogar.~~Una residencia concebida para quienes valoran la privacidad, la amplitud de los espacios y la calidad de vida que solo una ubicación como Chamberí puede ofrecer.~~Características principales~• 133 m2 construidos | 120 m2 útiles. ~• Tres amplios dormitorios. ~• Dormitorio principal con baño en suite y vestidor tipo walk-in closet. ~• Segundo baño completo. ~• Aseo de cortesía. ~• Amplio salón-comedor. ~• Cocina independiente. ~• Vivienda en urbanización privada. ~• Plaza de garaje incluida en el precio. ~• Segunda planta exterior. ~• Calefacción central. ~• Edificio con ascensor. ~• Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. ~~Precio~1.300.000 €~(Gastos e impuestos no incluidos).~M.ª Isabel Martín~687 766 687~
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1949
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.380.950 €
| Precio | 1.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 78.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.380.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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