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Casa · Venta
Impresionante villa totalmente amueblada y recientemente reformada
Descripción
¡Tu hogar de ensueño en La Mairena! ✨~~Esta espectacular casa moderna y recién reformada por completo combina elegancia, confort y unas vistas panorámicas impresionantes al paisaje natural. ~~✨ Características principales: 1.980.000€~4D/5B/573m2/120m2 de terraza/2852m2 de parcela~~ Gran parcela llana: Un espacio exterior enorme para disfrutar al aire libre y recibir a tus invitados. Además, ¡ofrece la posibilidad de construir una casa de invitados adicional de 257 m2! ️~~ Cocina de diseño open plan: Espacio abierto de concepto moderno con electrodomésticos de alta gama y acabados de lujo. Se conecta perfectamente con el amplio salón-comedor, inundado de luz natural y con vistas únicas. ️☀️~~️️ 4 amplios dormitorios: Todos cuentan con su propio baño en suite , garantizando máxima privacidad y confort tanto para la familia como para los invitados.~~ Aseo de cortesía: Convenientemente ubicado en la planta principal.~~ Garaje privado y cerrado: Aparcamiento cómodo y seguro con acceso directo a la vivienda.~~ Vivir en La Mairena es disfrutar de la tranquilidad, el estilo y la comodidad con todas las amenidades que te mereces.~~ ¡Contáctanos para más información o para agendar tu visita!
Información destacada:
- Superficie: 573.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.121.550 €
| Precio | 1.980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 138.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.121.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.020 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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