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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 91m² en venta - Marbella
Descripción
ÁTICO CON VISTAS AL MAR EN LA MILLA DE ORO
Fantástica propiedad con una ubicación privilegiada en la Milla de Oro de Marbella, a sólo unos minutos caminando del paseo marítimo y la playa, rodeado de todo ipo de servicios.
Luminoso ático - dúplex, ofrece un total de dos dormitorios, dos cuartos de baño, salón con cocina abierta y terraza con preciosas vistas al mar.
Establecido dentro de una urbanización cerrada, con gran piscina comunitaria, jardines y pista de tenis.
Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una propiedad con vistas al mar en la zona más deseada y demandada de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 553.673 €
| Precio | 515.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.623 € |
| Total | 553.673 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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