Exclusivas casas de obra nueva con vistas frontales al mar
Descripción
Les presentamos el más exclusivo conjunto residencial privado con vistas al mar en Sant Andreu de Llavaneras. Lujo y discreción lo definen. ~~Descubra el único conjunto residencial de lujo ubicado en recinto cerrado y privado, con impresionantes y únicas vistas al mar.~Situadas a solo cinco minutos del encantador pueblo de Sant Andreu de Llavaneras, estas propiedades son el refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad y elegancia.~~Sant Andreu de Llavaneras es una población privilegiada, famosa por su microclima que la convierte en un lugar perfecto para disfrutar del sol durante todo el año. Aquí encontrará campos de golf de primer nivel, el exclusivo puerto náutico El Balis, así como clubes de tenis y pádel que satisfacen a los más exigentes. Además, su variada oferta gastronómica le permitirá deleitarse con una experiencia culinaria única.~~Y lo mejor de todo, está a sólo 30 minutos de Barcelona, donde podrá disfrutar de toda su rica oferta cultural y gastronómica. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un lugar donde el lujo y la naturaleza se encuentran!~~Con una superfície total de 19.810m2 este conjunto residencial de 6 casas unifamiliares cada una de ellas con jardín privado y espectaculares vistas al mar.~~Al acceder al recinto nos recibe un agradable paseo entre magníficos árboles y vegetación mediterránea de muy bajo mantenimiento que nos conduce directamente a una calle subterránea que da acceso a los garajes privados con capacidad para cuatro coches para cada una de las propiedades.~~Para más información sobre este conjunto inmobiliario no dude en contactar con nosotros.~~
Información destacada:
- Superficie: 569.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 3.225.300 €
| Precio | 2.890.000 € |
| IVA (10%) | 289.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 43.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.225.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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