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Casa · Venta · Sant Andreu de Llavaneres
Casa en venta en Sant Andreu de Llavaneras con vistas al mar
4.136 €/m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 7
- Superficie: 457
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Situada en la exclusiva urbanización El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres, esta magnífica villa a cuatro vientos destaca por su privilegiada ubicación, su extraordinaria luminosidad y sus espectaculares vistas al mar.~Los grandes ventanales conectan de forma natural los espacios interiores con el entorno, permitiendo disfrutar del Mediterráneo desde prácticamente cualquier estancia de la vivienda. La elegante cocina, equipada con una amplia isla central, zona de desayunos y electrodomésticos de alta gama, se convierte en uno de los grandes protagonistas de la casa.~El acogedor comedor y el sofisticado salón, completamente abiertos al jardín, crean un ambiente cálido, elegante y perfectamente integrado con el exterior. La zona de noche cuenta con siete amplias habitaciones y siete baños, ofreciendo el máximo confort, privacidad y comodidad para toda la familia y sus invitados.~En el exterior, un cuidado jardín rodea la propiedad y una espectacular piscina de agua salina invita a disfrutar del privilegiado clima del Maresme durante todo el año.~La villa dispone además de un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, motos y bicicletas, así como una práctica zona de trastero.~Una propiedad excepcional, situada entre el mar y la montaña, donde la privacidad, la tranquilidad, la amplitud y las impresionantes vistas se combinan para ofrecer una calidad de vida única.~Todo ello, a tan solo 30 minutos de Barcelona, con acceso a la autopista a 5 minutos y el centro de Sant Andreu de Llavaneres a apenas 5 minutos.~Una villa única para quienes buscan exclusividad, confort y conexión con el Mediterráneo, sin renunciar a la proximidad de Barcelona.~
Información destacada:
- Superficie: 457.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.081.950 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 189.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.081.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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