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Casa · Sant Andreu de Llavaneres
Casa adosada con jardín, piscina privada y vistas al mar en un entorno tranquilo de Sant Andreu de Llavaneres
2.457 €/m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Superficie: 346
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En un entorno residencial y sereno, rodeado de naturaleza y a tan solo 10 minutos a pie de la playa, se encuentra esta bonita casa adosada con jardín y piscina privada, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en Sant Andreu de Llavaneres.~Construida en 1988 y muy bien conservada, la vivienda ofrece una superficie construida de 346 m2 distribuidos en cuatro plantas, sobre una parcela con 293 m2 de jardín privado.~En la planta principal, un amplio salón-comedor con chimenea se abre a un porche cubierto de 40 m2 y al jardín con piscina y zona de barbacoa, creando un espacio ideal para compartir con familia y amigos. En esta misma planta se encuentra una cocina independiente y totalmente equipada, una habitación individual y un baño con ducha.~La primera planta alberga la zona de noche, con cuatro dormitorios:~• Una suite principal con armarios empotrados, baño privado con plato de ducha y vistas despejadas al mar.~• Una habitación doble con salida a un balcón de 16 m2 orientado a la calle.~• Dos habitaciones individuales con vistas al jardín.~Estas estancias comparten un baño amplio con bañera.~En la última planta, una habitación doble con chimenea y acceso a una terraza privada de 20 m2 con vistas al mar ofrece un rincón íntimo y lleno de encanto.~En la planta sótano se encuentra un garaje con capacidad para tres coches, además de una zona de lavandería.~La vivienda dispone de persianas automáticas, ventanas con doble acristalamiento, sistema de alarma, aire acondicionado por Split, calefacción por radiadores y riego automático en el jardín.~Una casa cómoda, luminosa y bien cuidada, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien comunicadas de Sant Andreu de Llavaneres, cerca de la playa, zonas verdes y todos los servicios.~
Información destacada:
- Superficie: 346.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 937.950 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 85.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 937.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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