Casa unifamiliar con piscina comunitaria en el centro de Llavaneres
Descripción
Exclusiva casa en Can Soldevila · Llavaneres Centre~~Luz, espacio y calidad de vida en una bella población costera y cerca del mar~~Sant Andreu de Llavaneres (Can Soldevila),con una superificie en conjunto de 179 m2 construidos de los cuales 158 m2 son útiles y a tan solo 2.000 m del mar. Su orientación es al sureste.~~Le invitamos a descubrir esta magnífica casa unifamiliar en el céntrico complejo residencial Can Soldevila, en pleno corazón de Sant Andreu de Llavaneres, una de las zonas más valoradas del Maresme.~~Una vivienda que combina espacios amplios, luz natural y funcionalidad, perfecta para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios.~~Su orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia.~~La vivienda, semi reformada, ofrece una distribución cómoda y equilibrada:~~3 habitaciones dobles~1 habitación individual~2 baños completos~2 aseos~Salón-comedor amplio y luminoso~Cocina funcional recién reformada muy cuidada y sobretodo practica~~Espacios pensados para el día a día, con una clara separación entre zona de descanso y zona social.~~Uno de sus principales atractivos es su conexión con el exterior, dentro de un recinto muy amplio y reservado~~Además podrá disfrutar de una Terraza privada de 12 m2, ideal para sus cenas o almuerzos al aire libre~~En un minuto a pie podrá acceder a una piscina comunitaria , rodeada de frondosos arboles y variada vegetación. ~~Si duda alguna un entorno tranquilo, confortable y muy familiar, perfecto para relajarse o compartir momentos en intimidad.~~Parking privado incluido muy amplio y de fácil maniobrabilidad. Vivienda en excelente estado de conservación~Entorno seguro con ambiente residencial consolidado.~~Situada en una zona estratégica: A tan solo 2 km del mar y del Port Balís~Cerca de colegios y zonas infantiles, rápido acceso a Barcelona~Próxima a todos los servicios esenciales de la población a tan solo unos minutos.~~Una ubicación que combina perfectamente vida tranquila, naturaleza y buena conexión urbana.~~Por sus características, ubicación y precio, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas más demandadas del Maresme.~~Contacta para más información o para concertar una visita
Información destacada:
- Superficie: 179.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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