Casa y planta baja en venta en el centro de Sant Andreu de Llavaneres
Descripción
Ubicada en una de las poblaciones más exclusivas de la costa del Maresme, a tan solo 36 km de Barcelona, esta vivienda ofrece la combinación perfecta entre calidad de vida, tranquilidad y todos los servicios al alcance de la mano.~Sant Andreu de Llavaneres es conocido por su privilegiado entorno entre el mar Mediterráneo y la sierra del Montalt, sus excelentes playas, el prestigioso puerto deportivo Port Balís, su reconocido campo de golf y una magnífica oferta gastronómica que convierten esta localidad en uno de los destinos residenciales más demandados de la costa catalana.~En pleno centro del municipio, esta acogedora casa se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir. La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor, cocina independiente, baño completo y tres dormitorios, uno de ellos ubicado en la planta abuhardillada, con acceso directo a una agradable terraza donde disfrutar de momentos de relax.~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es la planta baja incluida en la venta, actualmente destinada a un espectacular garaje con capacidad para cuatro vehículos,(70 metros utiles ) zona de trastero y un baño. Un espacio excepcional que ofrece múltiples posibilidades: mantenerlo como garaje, crear una zona de ocio, un gimnasio, un taller, un despacho profesional o adaptarlo a las necesidades de cada familia.~Una propiedad difícil de encontrar por su excelente ubicación, su amplitud y las múltiples opciones que ofrece. Una oportunidad única para vivir en el centro de Sant Andreu de Llavaneres, disfrutando de la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos y de un espacio que marca la diferencia~
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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