Espectacular Chalet Adosado 5 habitaciones en Ciudad Jardín - Málaga

650.000 €
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Ocasioncasa Oficina Calle Gerona Málaga

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Descripción

Descubre este magnífico chalet adosado de 4 plantas, idealmente situado en la tranquila y cotizada zona de Ciudad Jardín. ~Esta propiedad ofrece una distribución excepcional que incluye cinco habitaciones amplias (cuatro dobles y una sencilla) y dos baños completos más un aseo adicional en la planta baja. El garaje cuenta con capacidad para tres coches y se encuentra convenientemente ubicado justo debajo del hogar.~~La vivienda forma parte de un exclusivo recinto privado que dispone además de piscina comunitaria perfecta para disfrutar durante los meses cálidos. La superficie construida es generosa, alcanzando los 209 m2; el estado general es muy bueno lo cual asegura su habitabilidad desde el primer día.~~En las cercanías encontrarás supermercados bien abastecidos así como acceso rápido a la autovía que conecta con otras zonas importantes. Además, hay parques ideales para pasear o hacer deporte al aire libre junto a colegios reconocidos que ofrecen educación integral para tus hijos.~~Este hogar destaca por ser totalmente exterior e incluir características adicionales como puerta blindada por seguridad mejorada y agradables áreas verdes alrededor gracias a sus árboles maduros dentro del complejo urbano cercano donde también podrás acceder fácilmente al transporte público hacia diferentes puntos estratégicos. En resumen: Un lugar perfecto tanto si buscas comodidad familiar como espacios recreativos.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad.~~Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 209.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 209 m²
m² útiles 2.006 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2006

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €

Precio650.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)45.500 €
Notaría, registro y gestoría2.825 €
Total698.325 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.710 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%

Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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