ESTUPENDO APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EL CENTRO DE MÁLAGA
Descripción
APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO con acabados de primera calidad.~Posee una decoración moderna y sofisticada que dota al piso de un estilo único. ~Se distribuyen las habitaciones: cocina, salón-comedor, baño y dormitorio.~La cocina independiente tipo galería, está equipada con electrodomésticos, algunos de última generación y detalles de diseño que la hacen funcional y estéticamente atractiva. ~El suelo es de parqué vinílico en todo el piso excepto cocina con pavimento cerámico efecto hidráulico. Las puertas del baño y dormitorio son nuevas.~El salón-comedor cuenta con amplios ventanales que lo hace muy luminoso.~El dormitorio principal es amplio y cómodo.~El baño, completamente reformado, cuenta con una ducha espaciosa.~El trastero situado en la primera planta ~Este apartamento está situado a pocos metros del centro histórico de Málaga, un lugar ideal para disfrutar del arte, la cultura o de un refrescante baño en la playa. ~Además, la zona ofrece una variedad de restaurantes y parques cercanos, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y de la gastronomía local.~Ya sea como una inversión única para rentabilizar, de forma vacacional o como tu refugio perfecto para escapadas de fin de semana, este apartamento ofrece una combinación inigualable de lujo, comodidad y ubicación privilegiada.~~La propiedad se vende totalmente amueblada, con electrodomésticos.~Precio del garaje seria 43.000 €.~Precio total de ambos quedaría en 345.000€ (gastos de compraventa y agencia no incluidos)~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. ~~Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 336.669 €
| Precio | 313.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.910 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.759 € |
| Total | 336.669 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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