Encantador piso con elementos arquitectónicos originales en el Barrio Gótico de Barcelona

~~Situado en la calle Rauric, en pleno corazón del histórico Barrio Gótico de Barcelona, este encantador piso combina elementos arquitectónicos tradicionales con comodidades contemporáneas, ofreciendo un entorno residencial único en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad.~~La vivienda cuenta con un amplio espacio diáfano que integra el salón, el comedor y la cocina, caracterizado por techos altos con vigas vistas, suelos hidráulicos tradicionales y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural.~~La cocina abierta dispone de una amplia isla con barra, mientras que las zonas de salón y comedor crean un ambiente acogedor, ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones familiares o con amigos.~~El piso conserva numerosos elementos originales que aportan personalidad y encanto, como los suelos decorativos, las puertas tradicionales de madera y los detalles arquitectónicos característicos de los edificios históricos de Barcelona.~~Los dormitorios ofrecen espacios cómodos y acogedores, mientras que los baños combinan funcionalidad con elementos de diseño distintivos.~~La distribución de la vivienda permite disfrutar de diferentes ambientes, combinando espacios abiertos y zonas privadas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una propiedad con carácter en el centro histórico de la ciudad.~~Ubicación y transporte público~~La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada en el Barrio Gótico, rodeada de restaurantes, cafeterías, boutiques independientes, comercios locales, espacios culturales y todos los servicios esenciales.~~Su proximidad a La Rambla, Plaça Reial y otros puntos emblemáticos de Barcelona permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural a pocos minutos a pie.~~Las conexiones de transporte público incluyen:~~Metro Liceu (L3): situado a pocos minutos a pie, ofrece conexiones con Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia y otras zonas de Barcelona.~~Metro Jaume I (L4): facilita los desplazamientos hacia Barceloneta, Passeig de Gràcia y otros puntos de interés de la ciudad.~~Autobuses: varias líneas con paradas en La Rambla y las calles cercanas proporcionan conexiones adicionales con el resto de Barcelona.~~La excelente ubicación, las conexiones de transporte y el carácter histórico del entorno convierten esta propiedad en una opción atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con personalidad, elementos arquitectónicos originales y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más emblemáticos y culturalmente ricos de Barcelona.~~Certificado energético~~Consumo de energía: 108,8 kWh/m2 al año (Clase E).~~Emisiones de CO₂: 21,5 kg CO₂/m2 al año (Clase D).~~Información legal~~Número de registro AICAT: 8570~~Número de colegiado API: 12202~~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará según el tipo vigente. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales aplicables.
Información destacada:
- Superficie: 206.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios