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Piso · Venta · Barcelona
Piso reformado en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona
6.615 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 65
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso reformado en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona.~~Ubicado en pleno Barrio Gótico de Barcelona, este piso de 65 m2 ha sido completamente reformado. La vivienda combina el encanto de la arquitectura original con las comodidades actuales.~~Durante la reforma se han conservado elementos originales, como las paredes de piedra vista. Estos detalles aportan carácter, calidez y personalidad a los espacios.~~El piso dispone de dos habitaciones y ventanas nuevas que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Además, todas las estancias cuentan con aire acondicionado y calefacción mediante splits de frío y calor.~~La cocina está totalmente equipada con nevera, horno-microondas y lavadora-secadora. Su distribución ofrece comodidad y funcionalidad para el día a día.~~La vivienda se vende amueblada, con los muebles que aparecen en las fotografías. Por tanto, está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.~~El Barrio Gótico es una de las zonas con más historia y encanto de Barcelona. Sus calles medievales, pequeñas plazas y edificios históricos crean un entorno único. Además, ofrece una amplia variedad de restaurantes, comercios y espacios culturales.~~Su ubicación permite disfrutar de la vida en el centro de la ciudad, con todos los servicios y buenas conexiones de transporte público.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso reformado, amueblado y con personalidad en el corazón de Barcelona.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E con ref: 4H481J*** disponibles.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 475.285 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 43.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 475.285 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 146 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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