Apartamento 3 habitaciones 141m² en venta - El Gòtic
Descripción
Situado en uno de los barrios más históricos y emblemáticos de Barcelona, este apartamento de 141 m2 (133 m2 útiles) combina espacios generosos con el auténtico encanto del Barrio Gótico. A pocos pasos de las calles más emblemáticas de la ciudad, ofrece una oportunidad única de vivir en el corazón cultural y arquitectónico de Barcelona!~~La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios dobles y dos baños completos, lo que proporciona comodidad y funcionalidad tanto a los residentes como a los invitados. Su buen estado de conservación destaca un equilibrio bien pensado entre el estilo clásico y las comodidades modernas.~~El luminoso salón-comedor se abre a un balcón de 8 m2, perfecto para disfrutar del agradable clima de Barcelona, tomar el café de la mañana o celebrar cenas íntimas al aire libre. Al estar completamente exterior, el apartamento disfruta de abundante luz natural durante todo el día.~~Esta vivienda es ideal para quienes valoran un entorno auténtico, interiores espaciosos y una ubicación céntrica llena de historia, pero con todas las comodidades de la vida urbana. El Gòtic ofrece un estilo de vida incomparable, rodeado de plazas históricas, restaurantes, galerías de arte y boutiques, a la vez que está excelentemente conectado con el resto de la ciuda de barcelon.~~La propiedad se vende en buen estado, lista para entrar a vivir o personalizar a su gusto.~~No pierda la oportunidad de descubrir este encantador apartamento en uno de los barrios más auténticos de Barcelona.~~¡Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo!~
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1865
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 838.950 €
| Precio | 760.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 76.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 838.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.550 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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