Luminoso apartamento reformado en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona
Descripción
Este hermoso apartamento reformado ofrece un espacio habitable cómodo y elegante con dos amplios dormitorios dobles y un baño moderno. Con suelos de parquet de madera y acabados de alta calidad, el interior irradia calidez y sofisticación.~~Al estar orientado a la calle y situado en la tercera planta, el apartamento disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. La distribución cuidada y los materiales de primera calidad hacen de esta vivienda un hogar tanto práctico como sofisticado.~~La ubicación es excepcionalmente céntrica, en el encantador Barrio Gótico de Barcelona, a solo un paso de la estación de metro Jaume I, lo que ofrece excelentes conexiones con el transporte público de toda la ciudad.~~A poca distancia a pie encontrará una variedad de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas boutique y animados bares, así como iconos de la ciudad como La Rambla, el puerto, Passeig de Gràcia y la Catedral. Esta ubicación privilegiada combina el encanto histórico de la ciudad con la comodidad urbana moderna.~~Este apartamento representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar elegante y céntrico en el corazón de Barcelona, ideal tanto para residencia permanente como para inversión.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 370.358 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 370.358 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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