EN SANT JOAN BOSCO- PZA. ARTÓS

Vivienda ubicada en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, barrio RESIDENCIAL por excelencia con alto nivel de servicios. Entorno tranquilo, con cuidadas zonas verdes, comercio local, supermercados y restauración. ~Con una superficie construida de 90m2 se sitúa en una primera planta EXTERIOR con salón- comedor, 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina independiente y salida a un PATIO de 30 m2. La actual distribución sin pasillo donde el salón hace las veces de "distribuidor" , favorece al máximo las posibilidades de redistribuir las estancias según las necesidades de uso. A nivel de confort cuenta con sistema de CALEFACCIÓN POR RADIADORES, carpintería exterior con DOBLE VIDRIO, armarios empotrados y suelos de PARQUÉ. ~~En su entorno más próximo y accesible a pie tenemos una amplia oferta educativa de prestigio como la Escola Universitària Salesiana, Escola Santa Dorotea, Real Monasterio de Santa Isabel... ~Conexiones con el resto de la ciudad mediante FGC Sarrià, Metro (L3) María Cristina, líneas de bus urbano y acceso a la Ronda de dalt en 3 minutos con vehículo. ~~**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. ~El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. ~El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0727****001 (vto. 2041) y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 6CR96**HQ .~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios