LUMINOSO PISO A ESCASOS METROS DE L ILLA DIAGONAL

A escasos 50 metros del Centro Comercial L'Illa Diagonal en una finca joven, se ubica esta vivienda reformada en 2024 COMPLETAMENTE EXTERIOR y con BALCÓN sobre calle. Equilibrio perfecto entre elegancia contemporánea y confort absoluto. ~~Al tratarse de una edificación moderna y exenta de patios de luces, goza de una LUMINOSIDAD EXTRAORDINARIA durante todo el día y de una agradable ventilación cruzada gracias a su DOBLE ORIENTACION Este y Oeste.~~La PRIVACIDAD y la TRANQUILIDAD aquí están totalmente garantizadas al ser una finca de tan SOLO CINCO VECINOS.~~La zona de día destaca por un LUMINOSO salón-comedor con salida directa a un agradable balcón con vistas despejadas . Una espectacular cocina con mobiliario A MEDIDA por artesanos combina elegantes MUEBLES LACADOS en gris seda con elementos de acero negro, una espectacular encimera de granito verde tropical . TOTALMENTE EQUIPADA con electrodomésticos de ALTA GAMA, incluyendo una sofisticada vinoteca.~~La zona de descanso se distribuye en TRES DORMITORIOS EXTERIORES , la suite con armarios empotrados y los otros dos , con vistas a una calle TRANQUILA peatonal. Por su parte, la suite principal está orientada al Oeste .~~Los DOS BAÑOS COMPLETOS de la vivienda son un reflejo de puro diseño. El baño de la suite está revestido en ~MARMOL TRAVERTINO BLANCO NAVONA y equipado con una BAÑERA DE HIDROMASAJE Roca Princess y GRIFERIA GROHE.~~El SEGUNDO BAÑO, de estética vanguardista, cuenta con un revestimiento porcelánico de gran formato, sanitarios de Corian y grifería termostática Imex en un elegante acabado negro metal.~~Cabe destacar que cada detalle de la propiedad ha sido seleccionado con un gusto exquisito: suelos de auténtico PARQUET KAHRS de madera de Merbau de lama ancha, carpintería exterior de aluminio Technal con DOBLE CRISTAL Climalit, persianas ELECTRICAS CON MANDO A DISTANCIA en salón y dormitorios. Aire acondicionado POR CONDUCTOS y calefacción individual a gas, antena tv en todas las estancias y focos LED. ~~~De manera OPCIONAL (no incluido en el precio), la propiedad ofrece dos plazas de parking grandes y contiguas por un total de 74.900 €. Suman 26,5 m2 útiles escriturados en la primera planta sótano del edificio, con un acceso inmejorable y conexión directa en ascensor. Tienen capacidad para dos coches grandes, dos motos, bicicletas y la posibilidad de instalar un armario trastero metálico. ~~La finca también dispone de un pequeño trastero comunitario y un terrado en la azotea.~~**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. ~El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. ~El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0727****001 (vto. 2041) y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro BQW****2X (vto. 2036) y calificación kWh/m2 A18/ kg CO₂ A3~~~~
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas